GRAND STUDIO AVEC ESPACE NUIT 35.5 m2

Guy Hoquet Saint-Georges vous propose à la vente un grand studio avec un espace nuit au coeur de "South Pigalle" entre le métro Pigalle et Saint-Georges.
Dans une copropriété bien tenue, au 3ème étage par escalier, ce beau studio en très bon état est baigné de lumière avec son exposition ouest et ses 2 grandes fenêtres.
D'une surface de 24,08 m² Carrez, il possède un bon plan sans perte de place qui comprend une entrée avec de grands placards, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et un espace nuit, une salle de douche avec de vrais toilettes.
Espace dans la cour pour vélos.
Idéal pour primo accédants, investisseurs et pour un pied-à-terre.
A visiter rapidement!

Notre agence Guy Hoquet Paris 15 Convention vous propose en exclusivité à la vente ce charmant studio au coeur du 17ème arrondissement.
Idéalement situé à deux pas de la place de l'Etoile, au sein d'un petit immeuble, au 2ème étage, donnante au calme sur cour, un grand studio traversant en bon état et composé de :
une pièce à vivre, une cuisine américaine, aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc.
Cet appartement est lumineux et bénéficie d'un plan optimum sans perte de place.

Idéal 1er achat ou investissement locatif (bon taux de rentabilité).
Contacter notre agence pour plus d'informations et organiser une visite de ce bien.

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : dans le quartier Gambetta découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 36,81 m² à PARIS (75020). Il comporte une entrée, une chambre de 10 m² et une cuisine ouverte. Un chauffage électrique est mis en place.

Pour des rangements en plus, cet appartement est également agrémenté d'une cave. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

Il se situe au 6e et dernier étage d'un immeuble datant de 1913 Il s'agit d'une copropriété de 90 lots. Il est en bon état général. Le bâtiment a un gardien, il est équipé d'un digicode.

Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 13 lignes de bus, les métros 3 et 3B ainsi que la ligne de tramway T3b (Porte de Bagnolet) à proximité. L'autoroute A3 est accessible à 1 km. Le cinéma MK2 Gambetta vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme des théâtres. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des épiceries. Enfin, 6 marchés animent les environs.

La classe climatique est notée C (21 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 360 000 €. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 440 €.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à PARIS.

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, location, prix au m2 dans le 20ème)

Paris 17ème!!! Secteur TGI!!! excelent état Dans un immeuble 1900 de bonne facture en crépis lisse, beau 2 pièces en étage intermédiaire. Il comprend une entrée , un séjour, une cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau + WC et une cave en sous-sol. Ce bien est proposé par FRANK au 06 60 91 42 94 ou au 01 55 900 300 sous la référence 1795D

Votre agence Guy Hoquet Bonne Nouvelle vous présente un appartement de type 3 pièces, d'une superficie de 37,09 m2 carrez, comprenant : une entrée, un séjour, une chambre au calme sur cour, un bureau, et une salle d'eau avec wc. une cave.
Calme absolu sur cour. Lumineux. Belle hauteur sous plafond de 2m70. Fenêtres en double-vitrage. Excellent potentiel après travaux.
Idéal 1er achat.
Exclusivité Guy Hoquet.

Dans un immeuble ancien de bonne facture construit en 1928, sécurisé et gardienné, un appartement de type ''studio'', situé au 3ème étage avec ascenseur.
Ce bien est composé d'une entrée avec couloir, d'une pièce de vie au calme avec une vue dégagée sur un jardin et exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec W.C et d'un espace de rangement.
Au sous-sol, une cave d'environ 4m2.
Calme absolue, et ensoleillé. jardin et potager dans la copropriété.
Possibilité de modifier l'agencement de l'appartement en ouvrant la cuisine sur la pièce à vivre et de séparer le W.C de la salle d'eau.
NOUVELLE CLASSIFICATION DPE, à partir du 1et juillet 2024: E 339 / D 46. Chauffage collectif au gaz et eau chaude en individuelle électrique. Charges de copropriété annuelles: 1 288 euros.

BUTTES CHAUMONT / JOURDAIN
Au sein d'un bel immeuble ancien bien entretenu, un appartement 2 pièces de 39m2 Carrez. Il est composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine (ouvrable sur séjour) et d'une salle de bains avec wc.
Ses atouts: Lumineux, calme, belle hauteur sous plafond, plan modulable, quartier recherché à 5min à pieds du parc des Buttes -Chaumont. Coup de coeur assuré !
Ce bien est a visiter sans tarder !

Rue Véronèse - À proximité immédiate du quartier des Gobelins, dans un immeuble ancien de construction des années 1880, un appartement de deux pièces d'une superficie de 35m2 dont 33,21m2 loi Carrez.
Situé au sixième et dernier étage avec ascenseur, le bien comprend un séjour lumineux et ensoleillé, une chambre, une grande cuisine indépendante, une salle d'eau avec W.C de type sanibroyeur dernière génération et une cave en sous-sol.

Calme et lumineux, proche des transports (Métro 5/6/7 et multiples arrêts de bus) et des commerces.

Chauffage et eau chaude en individuel électrique.
Charges de copropriété annuelles : 1 239€

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À proximité du métro (lignes 6 et 12), l'agence immobilière Paris 14 vous propose en vente à PARIS (75015) cet appartement de 2 pièces au calme de 31,57 m². Il comporte une entrée , un séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

Il est situé au 6e et dernier étage d'un immeuble du début du XXe siècle avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, 10 crèches, tout comme l'ESCP Business School pour le supérieur. Niveau transports, il y a 12 lignes de bus, deux gares (Paris Montparnasse Hall 1 & 2 et Paris Montparnasse Vaugirard) ainsi que cinq lignes de métro à proximité. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Quatre cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, de même que trois bassins de natation, trois tennis, un conservatoire et un théâtre. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une poissonnerie et des épiceries. 3 marchés animent les environs.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (359 kWh/m² annuels) ou de classe climatique (78 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : F. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 830 € et 1 100 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est à vendre pour la somme de 343 000 €. La copropriété s'organise en 30 lots et implique 1 048 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cet appartement. Votre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

EXCLUSIVITÉ À PARIS 6 -
Grand Studio de 26m2 (19m2 au sol Carrez) avec ses 3,70m de Hauteur sous plafond crée un beau volume lui permettant d'avoir son espace nuit séparé.
Au coeur du 6ème arrondissement a deux pas de la Grande épicerie du Bon Marché. Dans une petite rue au calme et proches des commerces de bouche ce studio offre une cheminée en marbre avec miroir, et un parquet. La hauteur sous plafond , confère à l'espace la possibilité d'avoir une chambre en mezzanine de 7 m², avec lit double, tête de lit, rangements et sol stratifié, ce qui permet de séparer l'espace chambre a séjour comme un réel 2 pièces.
Idéal pour un investissement locatif, en location meublée ou de courte durée,
Il bénéficie d'une grande cave saine utilisable et facile d'accès, un réel atout à ce bien.
Cet appartement est desservie par plusieurs lignes de métro (4 10 12 - 13).